К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 49 м²
1/6
Фото на месте

23 360 000 ₽

476 734 ₽ за м²торг уместен

−20% к рынкуоценка 29,3 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49 м², 10/12 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Генерала Глаголева, 68

  • Бульвар Генерала Карбышева19 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 49 м², 10/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Генерала Глаголева, 68

  • Бульвар Генерала Карбышева19 мин пешком
Общая
49 м²
Жилая
28,9 м²
Кухня
10,4 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
2013
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 80 дней
  • 5 607 просмотров
  • в избранном у 98

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 49 м² на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома 2013 года в 19 минутах пешком от метро «Бульвар Генерала Карбышева». Комнаты изолированные, кухня 10,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2013
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:1240993:•••

Честная цена

Ниже рынка, −20% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 27,2 млн ₽ – 31,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 17 августа

23,5 млн24 млн24,5 млн17 авг.29 сент.21 окт.
17 авг.24,5 млн
29 сент.24,7 млн
21 окт.23,4 млн
  • 21 октября 2026 г.23 360 000 ₽−5,6%
  • 29 сентября 2026 г.24 740 000 ₽+1%
  • 17 августа 2026 г.24 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

274 805 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет260 138 ₽
  • Коммунальные платежи7 200 ₽
  • Резерв на ремонт6 100 ₽
  • Налог на имущество1 367 ₽

Кредит 18,7 млн ₽, переплата за весь срок 43,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 10,6 км

Транспорт4,4

Бульвар Генерала Карбышева, 19 мин пешком

Школы3,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы8,1

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Сквер у пруда, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1513, рейтинг 90 из 100

17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54,2 м²

27 460 000 ₽

506 642 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,2 м², 3/16 этаж

Бульвар Генерала Карбышева17 мин

ул. Народного Ополчения, 90с2

Восточный ветерПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 45,3 м²
Цена снижена 1,5%

24 580 000 ₽

542 604 ₽ за м²
+14% к рынку

2-комн. квартира, 45,3 м², 14/16 этаж

Бульвар Генерала Карбышева10 мин

ул. Народного Ополчения, 29

СобственникОбновлено 21 день назад