К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,1 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

7 930 000 ₽

247 040 ₽ за м²

По рынкуоценка 8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,1 м², 5/16 этаж

Зеленоград, Панфиловский просп., 56

  • Малино24 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,1 м², 5/16 этаж

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 56

  • Малино24 мин пешком
Общая
32,1 м²
Жилая
16,8 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
5 из 16
Год постройки
1976
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 6 дней
  • 336 просмотров
  • в избранном у 15

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,1 м² на 5 этаже 16-этажного панельного дома 1976 года в 24 минутах пешком от метро «Малино». Кухня 7,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1976
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:3384853:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 7,6 млн ₽ – 8,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 октября 2026 г.7 930 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

98 276 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет88 309 ₽
  • Коммунальные платежи5 500 ₽
  • Резерв на ремонт4 000 ₽
  • Налог на имущество467 ₽

Кредит 6,3 млн ₽, переплата за весь срок 14,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,0 из 10, до центра 34,8 км

Транспорт2,8

Малино, 24 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1113, рейтинг 69 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Малино24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 115,5 м², 4 эт.26,8 млн ₽232 034 ₽в продаже5 дн.
2-комн., 56,2 м², 6 эт.15,3 млн ₽272 597 ₽в продаже11 дн.
2-комн., 43,4 м², 4 эт.10 млн ₽230 645 ₽в продаже80 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 36,9 м²
Цена снижена 3,7%

8 600 000 ₽

233 062 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 36,9 м², 5/12 этаж

Малино16 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 58

Северный кварталОбновлено 14 дней назад
1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 4,4%

8 980 000 ₽

222 277 ₽ за м²
−15% к рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 12/14 этаж

Малино16 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 84

СобственникПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 30,3 м²
Цена снижена 2%

8 370 000 ₽

276 237 ₽ за м²
+19% к рынку

1-комн. квартира, 30,3 м², 4/5 этаж

Малино18 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 31

СобственникПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33 м²

7 990 000 ₽

242 121 ₽ за м²
−14% к рынку

1-комн. квартира, 33 м², 4/25 этаж

Крюково13 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 31

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 3,8%

6 500 000 ₽

196 969 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 1/5 этаж

Крюково17 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 58с1

Дом и ПравоПодтверждено 5 дней назад