К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,2 м²
1/6
Собственник проверен

9 200 000 ₽

269 005 ₽ за м²

По рынкуоценка 9,2 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,2 м², 8/14 этаж

Зеленоград, корп. 326

  • Крюково17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34,2 м², 8/14 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 326

  • Крюково17 мин пешком
Общая
34,2 м²
Жилая
17,3 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
1995
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 51 день
  • 2 846 просмотров
  • в избранном у 82

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,2 м² на 8 этаже 14-этажного панельного дома 1995 года в 17 минутах пешком от метро «Крюково». Кухня 8,9 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1995
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:5613959:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 8,7 млн ₽ – 9,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 сентября 2026 г.9 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

112 985 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет102 452 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество533 ₽

Кредит 7,4 млн ₽, переплата за весь срок 17,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 37,8 км

Транспорт5,1

Крюково, 17 мин пешком

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

  • Крюково17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 39,2 м², 12 эт.9,9 млн ₽253 571 ₽в продаже80 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42 м²

11 360 000 ₽

270 476 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

Крюково17 мин

Зеленоград, Центральный просп., 105с2

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33 м²

7 990 000 ₽

242 121 ₽ за м²
−14% к рынку

1-комн. квартира, 33 м², 4/25 этаж

Крюково13 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 31

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера