К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,9 м²
1/6
Фото на местеРеклама

11 490 000 ₽

280 929 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 12,8 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,9 м², 12/17 этаж

Зеленоград, корп. 328

  • Крюково11 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 40,9 м², 12/17 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 328

  • Крюково11 мин пешком
Общая
40,9 м²
Жилая
24,1 м²
Кухня
12,9 м²
Этаж
12 из 17
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 48 дней
  • 2 972 просмотров
  • в избранном у 103

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,9 м² на 12 этаже 17-этажного монолитного дома 2010 года в 11 минутах пешком от метро «Крюково». Кухня 12,9 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:3103391:•••

Честная цена

Ниже рынка, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,2 млн ₽ – 13,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 сентября 2026 г.11 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

140 120 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет127 953 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество667 ₽

Кредит 9,2 млн ₽, переплата за весь срок 21,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 37,2 км

Транспорт7,0

Крюково, 11 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы8,1

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1362, рейтинг 61 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крюково11 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42 м²

11 360 000 ₽

270 476 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

Крюково17 мин

Зеленоград, Центральный просп., 105с2

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад