К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,9 м²
1/6
Документы проверены

11 680 000 ₽

308 179 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 11,1 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,9 м², 11/20 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 55с2

Документы проверены

1-комн. квартира, 37,9 м², 11/20 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 55с2

    Общая
    37,9 м²
    Жилая
    21,7 м²
    Кухня
    16 м²
    Этаж
    11 из 20
    Год постройки
    2003
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 56 дней
    • 2 650 просмотров
    • в избранном у 76

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 37,9 м² на 11 этаже 20-этажного монолитного дома 2003 года в 14 минутах на транспорте от метро «Крюково». Кухня 16 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2003
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    7 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:08:5918229:•••

    Честная цена

    По рынку, +6% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • +2% большая кухня

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,5 млн ₽ – 11,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 10 сентября 2026 г.11 680 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    141 552 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет130 069 ₽
    • Коммунальные платежи6 100 ₽
    • Резерв на ремонт4 700 ₽
    • Налог на имущество683 ₽

    Кредит 9,3 млн ₽, переплата за весь срок 21,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 37,2 км

    Транспорт2,6

    Метро далеко

    Школы6,8

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    7 магазинов и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень3,7

    Липовая аллея, 17 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1992, рейтинг 89 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 34,6 м², 15 эт.11,5 млн ₽332 369 ₽в продаже16 дн.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 34 м²

    10 850 000 ₽

    319 117 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34 м², 12/14 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 37с3

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад