К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,4 м²
1/7
Собственник проверен

10 970 000 ₽

338 580 ₽ за м²торг уместен

+7% к рынкуоценка 10,3 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 15/32 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 24

Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 32,4 м², 15/32 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 24

    Общая
    32,4 м²
    Жилая
    16,5 м²
    Кухня
    11,4 м²
    Этаж
    15 из 32
    Год постройки
    2022
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 43 дня
    • 1 762 просмотров
    • в избранном у 59

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 15 этаже 32-этажного монолитного дома 2022 года в 11 минутах на транспорте от метро «Крюково». Кухня 11,4 м², совмещённый санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2022
    Этажей
    32
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    многоуровневая

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    16 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:04:4479647:•••

    Честная цена

    По рынку, +7% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +7% новый дом
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • +4% потолки от 3 м

    Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,8 млн ₽ – 10,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 23 сентября 2026 г.10 970 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    132 504 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет122 162 ₽
    • Коммунальные платежи5 600 ₽
    • Резерв на ремонт4 100 ₽
    • Налог на имущество642 ₽

    Кредит 8,8 млн ₽, переплата за весь срок 20,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 37,3 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы4,3

    1 школа в километре

    Магазины и сервисы8,1

    5 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,0

    Липовая аллея, 8 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

    15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 42 м²

    11 360 000 ₽

    270 476 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

    Крюково17 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 105с2

    Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
    1-комн. квартира, 34 м²

    10 850 000 ₽

    319 117 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34 м², 12/14 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 37с3

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад