К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,2 м²
1/6
Фото на месте

9 940 000 ₽

253 571 ₽ за м²

По рынкуоценка 10 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,2 м², 12/14 этаж

Высокий этаж, вид на город

Зеленоград, Савёлкинский пр., 117с2

  • Крюково15 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,2 м², 12/14 этаж

Высокий этаж, вид на город

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 117с2

  • Крюково15 мин пешком
Общая
39,2 м²
Жилая
22,1 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
12 из 14
Год постройки
1981
  • Продавец подтверждал актуальность 22 дня назад
  • В продаже 80 дней
  • 2 487 просмотров
  • в избранном у 51

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,2 м² на 12 этаже 14-этажного панельного дома 1981 года в 15 минутах пешком от метро «Крюково». Кухня 9,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1981
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:1536993:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,4 млн ₽ – 10,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 17 августа 2026 г.9 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

122 376 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет110 692 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество583 ₽

Кредит 8 млн ₽, переплата за весь срок 18,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 37,7 км

Транспорт5,7

Крюково, 15 мин пешком

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

  • Крюково15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 34,2 м², 8 эт.9,2 млн ₽269 005 ₽в продаже51 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42 м²

11 360 000 ₽

270 476 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

Крюково17 мин

Зеленоград, Центральный просп., 105с2

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33 м²

7 990 000 ₽

242 121 ₽ за м²
−14% к рынку

1-комн. квартира, 33 м², 4/25 этаж

Крюково13 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 31

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера