К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

11 360 000 ₽

270 476 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 11,3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 105с2

  • Крюково17 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42 м², 9/12 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 105с2

  • Крюково17 мин пешком
Общая
42 м²
Жилая
21,3 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
9 из 12
Год постройки
1990
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 49 дней
  • 1 279 просмотров
  • в избранном у 46

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42 м² на 9 этаже 12-этажного панельного дома 1990 года в 17 минутах пешком от метро «Крюково». Кухня 8,9 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 11 лет, ипотека будет погашена при сделке. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1990
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
11 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:6603145:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 10,7 млн ₽ – 11,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 сентября 2026 г.11 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

138 972 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет126 506 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество667 ₽

Кредит 9,1 млн ₽, переплата за весь срок 21,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 37,2 км

Транспорт5,1

Крюково, 17 мин пешком

Школы5,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Липовая аллея, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крюково17 мин

Похожие рядом