1/7

Фото на месте

26 800 000 ₽

232 034 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 26 млн ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 115,5 м², 4/9 этаж

В пешей доступности от метро

Зеленоград, корп. 707

Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 115,5 м², 4/9 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Зеленоград, корп. 707

Общая: 115,5 м²
Жилая: 64 м²
Кухня: 8,4 м²
Этаж: 4 из 9
Год постройки: 1986

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 5 дней
160 просмотров
в избранном у 7

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 115,5 м² на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года в 11 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: II-49
Год постройки: 1986
Этажей: 9
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 25 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: да, нужно разрешение опеки
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:03:2738629:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 26 млн ₽

26,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте
−3% большая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,7 млн ₽ – 27,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

1 ноября 2026 г.26 800 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

327 913 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет298 446 ₽
Коммунальные платежи13 500 ₽
Резерв на ремонт14 400 ₽
Налог на имущество1 567 ₽

Кредит 21,4 млн ₽, переплата за весь срок 50,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 5,7 из 10, до центра 35 км

Транспорт2,9

Метро далеко

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1113, рейтинг 69 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 32,1 м², 5 эт.	7,9 млн ₽	247 040 ₽	в продаже	6 дн.
2-комн., 56,2 м², 6 эт.	15,3 млн ₽	272 597 ₽	в продаже	11 дн.
2-комн., 43,4 м², 4 эт.	10 млн ₽	230 645 ₽	в продаже	80 дн.

4-комн. квартира, 115,5 м², 4/9 этаж

4-комн. квартира, 115,5 м², 4/9 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Что стоит учесть

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

4-комн. квартира, 97,7 м², 17/22 этаж

4-комн. квартира, 115,8 м², 6/16 этаж

4-комн. квартира, 84,7 м², 2/12 этаж

4-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж