1/7

21 960 000 ₽

224 769 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 23,7 млн ₽

−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 97,7 м², 17/22 этаж

Зеленоград, Панфиловский просп., 50с1

4-комн. квартира, 97,7 м², 17/22 этаж

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 50с1

Общая: 97,7 м²
Жилая: 56,3 м²
Кухня: 7,1 м²
Этаж: 17 из 22
Год постройки: 2002

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 47 дней
1 356 просмотров
в избранном у 43

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 97,7 м² на 17 этаже 22-этажного панельного дома 2002 года в 12 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 7,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Косметический
Санузел: 2 раздельный
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: КОПЭ
Год постройки: 2002
Этажей: 22
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 11 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: только наличный расчёт
Кадастровый номер: 77:08:7395271:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

оценка 23,7 млн ₽

22 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−3% косметический ремонт
+2% высокий этаж
−7% до метро на транспорте
−3% большая площадь

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22,5 млн ₽ – 24,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

20 сентября 2026 г.21 960 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

269 831 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет244 548 ₽
Коммунальные платежи11 800 ₽
Резерв на ремонт12 200 ₽
Налог на имущество1 283 ₽

Кредит 17,6 млн ₽, переплата за весь срок 41,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 5,9 из 10, до центра 35,5 км

Транспорт2,8

Метро далеко

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 252, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
3-комн., 88,5 м², 9 эт.	20,2 млн ₽	227 796 ₽	в продаже	30 дн.
4-комн., 115,8 м², 6 эт.	31,9 млн ₽	275 561 ₽	в продаже	48 дн.