1/7

Фото на месте

20 160 000 ₽

227 796 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 19,9 млн ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 88,5 м², 9/9 этаж

Зеленоград, корп. 1421

Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 88,5 м², 9/9 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 1421

Общая: 88,5 м²
Жилая: 54 м²
Кухня: 8,3 м²
Этаж: 9 из 9
Год постройки: 1985

Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
В продаже 30 дней
913 просмотров
в избранном у 42

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 88,5 м² на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1985 года в 12 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 8,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-44
Год постройки: 1985
Этажей: 9
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 23 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:3517354:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 19,9 млн ₽

20,2 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
−3% косметический ремонт
−3% последний этаж
−7% до метро на транспорте

Сравнили с 39 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,9 млн ₽ – 20,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

6 октября 2026 г.20 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

247 678 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет224 503 ₽
Коммунальные платежи10 900 ₽
Резерв на ремонт11 100 ₽
Налог на имущество1 175 ₽

Кредит 16,1 млн ₽, переплата за весь срок 37,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,1 из 10, до центра 35,6 км

Транспорт2,8

Метро далеко

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 353, рейтинг 89 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
4-комн., 97,7 м², 17 эт.	22 млн ₽	224 769 ₽	в продаже	47 дн.
1-комн., 38,3 м², 1 эт.этот дом	10,7 млн ₽	278 590 ₽	в продаже	49 дн.