К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 81,5 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

21 450 000 ₽

263 190 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 20,6 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 81,5 м², 11/14 этаж

Зеленоград, Панфиловский просп., 82с3

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 81,5 м², 11/14 этаж

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 82с3

    Общая
    81,5 м²
    Жилая
    44,7 м²
    Кухня
    9,4 м²
    Этаж
    11 из 14
    Год постройки
    1974
    • Актуальность подтверждена сегодня
    • В продаже 47 дней
    • 2 476 просмотров
    • в избранном у 86

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 81,5 м² на 11 этаже 14-этажного панельного дома 1974 года в 12 минутах на транспорте от метро «Крюково». Все комнаты изолированные, кухня 9,4 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    И-155
    Год постройки
    1974
    Этажей
    14
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    12 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:4483406:•••

    Честная цена

    По рынку, +4% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +5% евроремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,6 млн ₽ – 21,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −3,4% с 19 сентября

    21,5 млн21,8 млн22 млн22,3 млн19 сент.7 окт.
    19 сент.22,2 млн
    7 окт.21,5 млн
    • 7 октября 2026 г.21 450 000 ₽−3,4%
    • 19 сентября 2026 г.22 200 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    260 518 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет238 868 ₽
    • Коммунальные платежи10 200 ₽
    • Резерв на ремонт10 200 ₽
    • Налог на имущество1 250 ₽

    Кредит 17,2 млн ₽, переплата за весь срок 40,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 36,9 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы6,8

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы5,3

    3 магазина и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,3

    Липовая аллея, 7 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    3-комн., 61,9 м², 2 эт.13,5 млн ₽217 285 ₽в продаже45 дн.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 88,7 м²
    Цена снижена 4,7%

    21 820 000 ₽

    245 997 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 88,7 м², 12/22 этаж

    Крюково23 мин

    Зеленоград, корп. 1015

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    3-комн. квартира, 78,1 м²
    Цена снижена 3%

    23 560 000 ₽

    301 664 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 78,1 м², 5/20 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, корп. 1802

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
    3-комн. квартира, 74,7 м²

    19 620 000 ₽

    262 650 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 74,7 м², 8/12 этаж

    Крюково15 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 23

    Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
    3-комн. квартира, 78,4 м²
    Цена снижена 5,5%

    23 540 000 ₽

    300 255 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 78,4 м², 13/14 этаж

    Крюково14 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 9к3

    Собственник проверенОбновлено 9 дней назад
    3-комн. квартира, 94,5 м²
    Цена снижена 3,3%

    25 970 000 ₽

    274 814 ₽ за м²
    +13% к рынку

    3-комн. квартира, 94,5 м², 7/12 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 20

    Лидер-РиелтиОбновлено 25 дней назад