К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 74,7 м²
1/8
Собственник проверенФото на месте

19 620 000 ₽

262 650 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 21 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 74,7 м², 8/12 этаж

Зеленоград, Панфиловский просп., 23

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 74,7 м², 8/12 этаж

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 23

    Общая
    74,7 м²
    Жилая
    44,8 м²
    Кухня
    9,9 м²
    Этаж
    8 из 12
    Год постройки
    1975
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 54 дня
    • 1 295 просмотров
    • в избранном у 39

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 74,7 м² на 8 этаже 12-этажного блочного дома 1975 года в 15 минутах на транспорте от метро «Крюково». Все комнаты изолированные, кухня 9,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 23 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Дизайнерский
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Блочный
    Год постройки
    1975
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    23 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:03:6796311:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −7% к оценке

    Что учли в оценке

    • −8% блочный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +12% дизайнерский ремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20 млн ₽ – 22,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 13 сентября 2026 г.19 620 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    238 531 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет218 489 ₽
    • Коммунальные платежи9 600 ₽
    • Резерв на ремонт9 300 ₽
    • Налог на имущество1 142 ₽

    Кредит 15,7 млн ₽, переплата за весь срок 36,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,3 из 10, до центра 37 км

    Транспорт2,5

    Метро далеко

    Школы8,4

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    5 магазинов и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень3,3

    Лесопарк, 18 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1992, рейтинг 89 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 81,5 м²
    Цена снижена 3,4%

    21 450 000 ₽

    263 190 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 81,5 м², 11/14 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 82с3

    Собственник проверенПодтверждено сегодня
    3-комн. квартира, 88,7 м²
    Цена снижена 4,7%

    21 820 000 ₽

    245 997 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 88,7 м², 12/22 этаж

    Крюково23 мин

    Зеленоград, корп. 1015

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    3-комн. квартира, 78,1 м²
    Цена снижена 3%

    23 560 000 ₽

    301 664 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 78,1 м², 5/20 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, корп. 1802

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад