К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 77,9 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

21 310 000 ₽

273 555 ₽ за м²

−15% к рынкуоценка 25 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 77,9 м², 9/32 этаж

Зеленоград, корп. 1905

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 77,9 м², 9/32 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 1905

    Общая
    77,9 м²
    Жилая
    44,6 м²
    Кухня
    10,3 м²
    Этаж
    9 из 32
    Год постройки
    2018
    • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
    • В продаже 58 дней
    • 2 433 просмотров
    • в избранном у 61

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 77,9 м² на 9 этаже 32-этажного монолитного дома 2018 года в 15 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 10,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    2 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 лоджия
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2018
    Этажей
    32
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    многоуровневая

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    12 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:01:5654970:•••

    Честная цена

    Ниже рынка, −15% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +4% дом после 2010 года
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 9 сентября 2026 г.21 310 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    258 151 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет237 309 ₽
    • Коммунальные платежи9 900 ₽
    • Резерв на ремонт9 700 ₽
    • Налог на имущество1 242 ₽

    Кредит 17 млн ₽, переплата за весь срок 39,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,0 из 10, до центра 35,7 км

    Транспорт2,5

    Метро далеко

    Школы10,0

    6 школ в километре

    Магазины и сервисы7,6

    2 магазина и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,2

    Сквер у пруда, 15 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 252, рейтинг 60 из 100

    4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 94,5 м²
    Цена снижена 3,3%

    25 970 000 ₽

    274 814 ₽ за м²
    +13% к рынку

    3-комн. квартира, 94,5 м², 7/12 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 20

    Лидер-РиелтиОбновлено 25 дней назад
    3-комн. квартира, 74,7 м²

    19 620 000 ₽

    262 650 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 74,7 м², 8/12 этаж

    Крюково15 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 23

    Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
    3-комн. квартира, 78,1 м²
    Цена снижена 3%

    23 560 000 ₽

    301 664 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 78,1 м², 5/20 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, корп. 1802

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    3-комн. квартира, 81,5 м²
    Цена снижена 3,4%

    21 450 000 ₽

    263 190 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 81,5 м², 11/14 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 82с3

    Собственник проверенПодтверждено сегодня