1/8

25 990 000 ₽

355 540 ₽ за м²

+27% к рынкуоценка 20,5 млн ₽

+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте

Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 73,1 м², 2/20 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Зеленоград, Савёлкинский пр., 14

3-комн. квартира, 73,1 м², 2/20 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 14

Общая: 73,1 м²
Жилая: 42,2 м²
Кухня: 16,8 м²
Этаж: 2 из 20
Год постройки: 2005

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 71 день
2 508 просмотров
в избранном у 46

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 73,1 м² на 2 этаже 20-этажного монолитного дома 2005 года в 20 минутах на транспорте от метро «Лобня». Все комнаты изолированные, кухня 16,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2005
Этажей: 20
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 26 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:8181518:•••

Честная цена

Выше рынка, +27% к оценке

оценка 20,5 млн ₽

26 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте
+2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,5 млн ₽ – 21,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

26 августа 2026 г.25 990 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

309 443 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет289 426 ₽
Коммунальные платежи9 400 ₽
Резерв на ремонт9 100 ₽
Налог на имущество1 517 ₽

Кредит 20,8 млн ₽, переплата за весь срок 48,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,9 из 10, до центра 36,8 км

Транспорт2,0

Метро далеко

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Сквер у пруда, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 926, рейтинг 65 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 53,3 м², 17 эт.	14,4 млн ₽	270 544 ₽	в продаже	8 дн.
2-комн., 63,8 м², 13 эт.	23,3 млн ₽	364 890 ₽	в продаже	46 дн.
1-комн., 40,2 м², 3 эт.	13,2 млн ₽	328 109 ₽	продана сент. 2025 г.	94 дн.