К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 94,2 м²
1/8

29 850 000 ₽

316 878 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 30,6 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 94,2 м², 12/20 этаж

Тихий двор и метро рядом

Зеленоград, Панфиловский просп., 9

3-комн. квартира, 94,2 м², 12/20 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 9

    Общая
    94,2 м²
    Жилая
    57,6 м²
    Кухня
    11,4 м²
    Этаж
    12 из 20
    Год постройки
    2010
    • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
    • В продаже 60 дней
    • 1 683 просмотров
    • в избранном у 44

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 94,2 м² на 12 этаже 20-этажного монолитного дома 2010 года в 11 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 11,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2010
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    21 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:02:2740167:•••

    Честная цена

    По рынку, −2% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +5% евроремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +4% потолки от 3 м

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 29 млн ₽ – 32,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 6 сентября 2026 г.29 850 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    358 219 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет332 411 ₽
    • Коммунальные платежи11 400 ₽
    • Резерв на ремонт11 800 ₽
    • Налог на имущество2 608 ₽

    Кредит 23,9 млн ₽, переплата за весь срок 55,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 36,1 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы5,3

    2 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень3,8

    Липовая аллея, 17 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

    7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 78,1 м²
    Цена снижена 3%

    23 560 000 ₽

    301 664 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 78,1 м², 5/20 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, корп. 1802

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    3-комн. квартира, 94,5 м²
    Цена снижена 3,3%

    25 970 000 ₽

    274 814 ₽ за м²
    +13% к рынку

    3-комн. квартира, 94,5 м², 7/12 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 20

    Лидер-РиелтиОбновлено 25 дней назад
    3-комн. квартира, 78,4 м²
    Цена снижена 5,5%

    23 540 000 ₽

    300 255 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 78,4 м², 13/14 этаж

    Крюково14 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 9к3

    Собственник проверенОбновлено 9 дней назад
    3-комн. квартира, 83 м²
    Цена снижена 5,4%

    25 860 000 ₽

    311 566 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 83 м², 12/32 этаж

    Крюково20 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 52к3

    Собственник проверенОбновлено 19 дней назад