К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 61,9 м²
1/8
Собственник проверен

13 450 000 ₽

217 285 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 14,4 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

    Общая
    61,9 м²
    Жилая
    33,5 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    2 из 5
    Год постройки
    1963
    • Актуальность подтверждена 6 дней назад
    • В продаже 45 дней
    • 1 770 просмотров
    • в избранном у 57

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 61,9 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1963 года в 12 минутах на транспорте от метро «Крюково». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии 1-510. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    2 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    1-510
    Год постройки
    1963
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    26 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:06:5166827:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −7% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,7 млн ₽ – 15,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 21 сентября 2026 г.13 450 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    166 663 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет149 780 ₽
    • Коммунальные платежи8 400 ₽
    • Резерв на ремонт7 700 ₽
    • Налог на имущество783 ₽

    Кредит 10,8 млн ₽, переплата за весь срок 25,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,1 из 10, до центра 36,7 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы8,4

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы4,2

    3 магазина и 0 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,4

    Липовая аллея, 6 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

    6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    3-комн., 81,5 м², 11 эт.21,5 млн ₽263 190 ₽в продаже47 дн.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 61,5 м²
    Продвижение

    14 180 000 ₽

    230 569 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 6

    Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад