К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 60,2 м²
1/8
Фото на месте

12 320 000 ₽

204 651 ₽ за м²

−14% к рынкуоценка 14,3 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 60,2 м², 4/5 этаж

Квартира для семьи у школы

Зеленоград, корп. 407

Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 60,2 м², 4/5 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Зеленоград, корп. 407

    Общая
    60,2 м²
    Жилая
    36,5 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    4 из 5
    Год постройки
    1970
    • Актуальность подтверждена позавчера
    • В продаже 23 дня
    • 1 566 просмотров
    • в избранном у 71

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 60,2 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года в 18 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии К-7. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    К-7
    Год постройки
    1970
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2022

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    25 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:08:1932312:•••

    Честная цена

    Ниже рынка, −14% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13,6 млн ₽ – 15,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 13 октября 2026 г.12 320 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    153 613 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет137 196 ₽
    • Коммунальные платежи8 200 ₽
    • Резерв на ремонт7 500 ₽
    • Налог на имущество717 ₽

    Кредит 9,9 млн ₽, переплата за весь срок 23,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Дом в программе реновации

      Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

    • Капремонт дома: 2022

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,3 из 10, до центра 36,1 км

    Транспорт2,2

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    3 магазина и 7 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,7

    Сквер у пруда, 6 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1242, рейтинг 74 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 61,5 м²
    Продвижение

    14 180 000 ₽

    230 569 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 6

    Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
    3-комн. квартира, 61,9 м²

    13 450 000 ₽

    217 285 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад