К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 63,9 м²
1/8

14 020 000 ₽

219 405 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 13,5 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 63,9 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Зеленоград, Центральный просп., 66к2

3-комн. квартира, 63,9 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 66к2

    Общая
    63,9 м²
    Жилая
    34,8 м²
    Кухня
    7,3 м²
    Этаж
    1 из 12
    Год постройки
    1985
    • Актуальность подтверждена 6 дней назад
    • В продаже 94 дня
    • 2 888 просмотров
    • в избранном у 32

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 63,9 м² на 1 этаже 12-этажного панельного дома 1985 года в 13 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 7,3 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    И-155
    Год постройки
    1985
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2017

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    2 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:05:9807534:•••

    Честная цена

    По рынку, +4% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 12,8 млн ₽ – 14,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 3 августа 2026 г.14 020 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    173 544 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 127 ₽
    • Коммунальные платежи8 600 ₽
    • Резерв на ремонт8 000 ₽
    • Налог на имущество817 ₽

    Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Капремонт дома: 2017

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 36,6 км

    Транспорт2,7

    Метро далеко

    Школы10,0

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы5,0

    2 магазина и 1 кафе в 600 м

    Парки и зелень6,2

    Липовая аллея, 12 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 447, рейтинг 68 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    3-комн., 83,6 м², 4 эт.19,8 млн ₽236 961 ₽в продаже26 дн.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 61,9 м²

    13 450 000 ₽

    217 285 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
    3-комн. квартира, 61,5 м²
    Продвижение

    14 180 000 ₽

    230 569 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 6

    Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад