К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 62 м²
1/6
Фото на месте

16 130 000 ₽

260 161 ₽ за м²

+18% к рынкуоценка 13,7 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 62 м², 3/5 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 51

  • Малино8 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 62 м², 3/5 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 51

  • Малино8 мин пешком
Общая
62 м²
Жилая
38,2 м²
Кухня
6 м²
Этаж
3 из 5
Год постройки
1966
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 18 дней
  • 945 просмотров
  • в избранном у 48

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 62 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года в 8 минутах пешком от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии 1-510. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1966
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:6006351:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13 млн ₽ – 14,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 октября 2026 г.16 130 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

196 766 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет179 624 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 800 ₽
  • Налог на имущество942 ₽

Кредит 12,9 млн ₽, переплата за весь срок 30,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 6,8 из 10, до центра 35,4 км

Транспорт7,9

Малино, 8 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы5,0

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1010, рейтинг 65 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Малино8 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 61,5 м²
Продвижение

14 180 000 ₽

230 569 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

Малино11 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 6

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 61,9 м²

13 450 000 ₽

217 285 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

Крюково12 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 74,7 м²

19 620 000 ₽

262 650 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 74,7 м², 8/12 этаж

Крюково15 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 23

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад