К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 58,9 м²
1/7

13 250 000 ₽

224 957 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 13,6 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,9 м², 2/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Зеленоград, корп. 2313

3-комн. квартира, 58,9 м², 2/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Зеленоград, корп. 2313

    Общая
    58,9 м²
    Жилая
    33,9 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    2 из 5
    Год постройки
    1960
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 66 дней
    • 2 414 просмотров
    • в избранном у 60

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 58,9 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года в 17 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии II-29. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    II-29
    Год постройки
    1960
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    13 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:9113114:•••

    Честная цена

    По рынку, −3% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 12,9 млн ₽ – 14,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 1 сентября 2026 г.13 250 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    163 828 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет147 553 ₽
    • Коммунальные платежи8 100 ₽
    • Резерв на ремонт7 400 ₽
    • Налог на имущество775 ₽

    Кредит 10,6 млн ₽, переплата за весь срок 24,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,8 из 10, до центра 36,7 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы10,0

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,0

    Лесопарк, 16 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    Студия, 24,3 м², 4 эт.5,7 млн ₽234 156 ₽в продаже55 дн.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 61,5 м²
    Продвижение

    14 180 000 ₽

    230 569 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

    Малино11 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 6

    Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
    3-комн. квартира, 61,9 м²

    13 450 000 ₽

    217 285 ₽ за м²
    −7% к рынку

    3-комн. квартира, 61,9 м², 2/5 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 103

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад