1/5

Документы проверены

5 690 000 ₽

234 156 ₽ за м²

По рынкуоценка 5,8 млн ₽

−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 59

Документы проверены

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 59

Общая: 24,3 м²
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 1966
Потолки: 2,5 м

Актуальность подтверждена 7 дней назад
В продаже 55 дней
2 017 просмотров
в избранном у 56

Описание

Продаётся студия 24,3 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года в 18 минутах на транспорте от метро «Малино». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии К-7. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: Студия
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: К-7
Год постройки: 1966
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 3
В собственности: 4 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:03:5253462:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 5,8 млн ₽

5,7 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−8% дом 1958–1972 годов
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте
+8% компактная площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 5,4 млн ₽ – 6,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+3,1% с 11 сентября

14 октября 2026 г.5 690 000 ₽+3,1%
11 сентября 2026 г.5 520 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

71 497 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет63 364 ₽
Коммунальные платежи4 800 ₽
Резерв на ремонт3 000 ₽
Налог на имущество333 ₽

Кредит 4,6 млн ₽, переплата за весь срок 10,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 36,7 км

Транспорт2,2

Метро далеко

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,7

Сквер у пруда, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1242, рейтинг 74 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 46,3 м², 5 эт.	10,5 млн ₽	226 997 ₽	в продаже	9 дн.
3-комн., 58,9 м², 2 эт.	13,3 млн ₽	224 957 ₽	в продаже	66 дн.

11 сент.	5,5 млн
14 окт.	5,7 млн

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж