1/5

Собственник проверен

6 430 000 ₽

338 421 ₽ за м²

+14% к рынкуоценка 5,6 млн ₽

+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте

Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 7

Собственник проверен по ЕГРН

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 7

Общая: 19 м²
Этаж: 6 из 14
Год постройки: 2008
Потолки: 2,64 м

Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
В продаже 50 дней
1 114 просмотров
в избранном у 37

Описание

Продаётся студия 19 м² на 6 этаже 14-этажного монолитного дома 2008 года в 21 минутах на транспорте от метро «Крюково». Раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: Студия
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2008
Этажей: 14
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 25 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: только наличный расчёт
Кадастровый номер: 77:04:5190042:•••

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

оценка 5,6 млн ₽

6,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте
+8% компактная площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 5,4 млн ₽ – 5,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,7% с 16 сентября

11 октября 2026 г.6 430 000 ₽−3,7%
16 сентября 2026 г.6 680 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

78 680 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет71 605 ₽
Коммунальные платежи4 300 ₽
Резерв на ремонт2 400 ₽
Налог на имущество375 ₽

Кредит 5,1 млн ₽, переплата за весь срок 12 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,6 из 10, до центра 37,7 км

Транспорт1,9

Метро далеко

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы7,8

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Лесопарк, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1403, рейтинг 64 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 63,5 м², 7 эт.	17 млн ₽	267 874 ₽	в продаже	26 дн.

17 сент.	6,7 млн
12 окт.	6,4 млн

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж