1/7

Собственник проверенФото на месте

17 010 000 ₽

267 874 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 18,2 млн ₽

+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 63,5 м², 7/20 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 63,5 м², 7/20 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

Общая: 63,5 м²
Жилая: 35,7 м²
Кухня: 14 м²
Этаж: 7 из 20
Год постройки: 2024

Актуальность подтверждена 7 дней назад
В продаже 26 дней
2 083 просмотров
в избранном у 108

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 63,5 м² на 7 этаже 20-этажного монолитного дома 2024 года в 21 минутах на транспорте от метро «Крюково». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 14 м², раздельный санузел, балкон. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 4 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Без ремонта
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2024
Этажей: 20
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 3
В собственности: 4 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:6130509:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

оценка 18,2 млн ₽

17 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+7% новый дом
−10% без ремонта
−7% до метро на транспорте
+2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,1 млн ₽ – 19,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

10 октября 2026 г.17 010 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Милана Волкова Прямая линия, комиссия 2,5%17 430 000 ₽+420 тыс. ₽

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

206 816 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет189 424 ₽
Коммунальные платежи8 500 ₽
Резерв на ремонт7 900 ₽
Налог на имущество992 ₽

Кредит 13,6 млн ₽, переплата за весь срок 31,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,5 из 10, до центра 37,7 км

Транспорт1,9

Метро далеко

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы7,3

4 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Лесопарк, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1403, рейтинг 64 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 71,7 м², 13 эт.этот дом	22,8 млн ₽	317 712 ₽	в продаже	47 дн.
Студия, 19 м², 6 эт.	6,4 млн ₽	338 421 ₽	в продаже	50 дн.