1/7

Фото на месте

16 660 000 ₽

256 702 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 15,8 млн ₽

−10% панельный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 64,9 м², 7/16 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 51к1

Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 64,9 м², 7/16 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 51к1

Общая: 64,9 м²
Жилая: 36,5 м²
Кухня: 9,5 м²
Этаж: 7 из 16
Год постройки: 2000

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 13 дней
346 просмотров
в избранном у 19

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 64,9 м² на 7 этаже 16-этажного панельного дома 2000 года в 17 минутах на транспорте от метро «Крюково». Комнаты изолированные, кухня 9,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: ГМС-1
Год постройки: 2000
Этажей: 16
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 14 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:03:7908280:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

оценка 15,8 млн ₽

16,7 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−3% косметический ремонт
−7% до метро на транспорте

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15 млн ₽ – 16,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

23 октября 2026 г.16 660 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

203 302 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет185 527 ₽
Коммунальные платежи8 700 ₽
Резерв на ремонт8 100 ₽
Налог на имущество975 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 37,8 км

Транспорт2,3

Метро далеко

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,5

Лесопарк, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 35,1 м², 5 эт.	10,4 млн ₽	296 296 ₽	в продаже	21 дн.
1-комн., 33 м², 1 эт.	6,5 млн ₽	196 969 ₽	в продаже	22 дн.
4-комн., 82,8 м², 1 эт.	18,2 млн ₽	219 202 ₽	в продаже	23 дн.
Студия, 28,1 м², 2 эт.	6,6 млн ₽	235 587 ₽	в продаже	84 дн.