К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 57,3 м²
1/6

20 550 000 ₽

358 638 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 19,6 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57,3 м², 2/14 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Зеленоград, корп. 1728

2-комн. квартира, 57,3 м², 2/14 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Москва, Зеленоград, корп. 1728

    Общая
    57,3 м²
    Жилая
    33,1 м²
    Кухня
    16,3 м²
    Этаж
    2 из 14
    Год постройки
    2010
    • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
    • В продаже 99 дней
    • 2 230 просмотров
    • в избранном у 30

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 57,3 м² на 2 этаже 14-этажного монолитного дома 2010 года в 15 минутах на транспорте от метро «Малино». Комнаты изолированные, кухня 16,3 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Дизайнерский
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2010
    Этажей
    14
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    многоуровневая

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    3
    В собственности
    20 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:02:1681036:•••

    Честная цена

    По рынку, +5% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +12% дизайнерский ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +4% потолки от 3 м
    • +2% большая кухня

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 18,6 млн ₽ – 20,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −4,9% с 29 июля

    20,5 млн21 млн21,5 млн30 июл.24 авг.
    30 июл.21,6 млн
    24 авг.20,6 млн
    • 23 августа 2026 г.20 550 000 ₽−4,9%
    • 29 июля 2026 г.21 600 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    245 146 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет228 846 ₽
    • Коммунальные платежи7 900 ₽
    • Резерв на ремонт7 200 ₽
    • Налог на имущество1 200 ₽

    Кредит 16,4 млн ₽, переплата за весь срок 38,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,6 из 10, до центра 36,5 км

    Транспорт2,5

    Метро далеко

    Школы10,0

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы6,4

    2 магазина и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень2,9

    Лесопарк, 19 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 353, рейтинг 89 из 100

    8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 71,7 м²
    Цена снижена 3,6%

    22 780 000 ₽

    317 712 ₽ за м²
    По рынку

    2-комн. квартира, 71,7 м², 13/20 этаж

    Малино17 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
    2-комн. квартира, 63,5 м²

    17 010 000 ₽

    267 874 ₽ за м²
    −7% к рынку

    2-комн. квартира, 63,5 м², 7/20 этаж

    Крюково21 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
    2-комн. квартира, 47,1 м²
    Цена снижена 5%

    17 440 000 ₽

    370 276 ₽ за м²
    +13% к рынку

    2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад