К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 67,5 м²
1/7

21 960 000 ₽

325 333 ₽ за м²

+10% к рынкуоценка 19,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,5 м², 9/20 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 112

2-комн. квартира, 67,5 м², 9/20 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 112

    Общая
    67,5 м²
    Жилая
    35,2 м²
    Кухня
    10,1 м²
    Этаж
    9 из 20
    Год постройки
    2007
    • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
    • В продаже 74 дня
    • 2 427 просмотров
    • в избранном у 47

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 67,5 м² на 9 этаже 20-этажного монолитного дома 2007 года в 17 минутах на транспорте от метро «Крюково». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 10,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2007
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    2 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:02:1001765:•••

    Честная цена

    Выше рынка, +10% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +4% потолки от 3 м

    Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,9 млн ₽ – 20,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 23 августа 2026 г.21 960 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    263 131 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет244 548 ₽
    • Коммунальные платежи8 900 ₽
    • Резерв на ремонт8 400 ₽
    • Налог на имущество1 283 ₽

    Кредит 17,6 млн ₽, переплата за весь срок 41,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,9 из 10, до центра 38 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы6,4

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    4 магазина и 6 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,4

    Лесопарк, 11 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

    12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 45,3 м², 8 эт.этот дом12,5 млн ₽276 379 ₽в продаже27 дн.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 47,1 м²
    Цена снижена 5%

    17 440 000 ₽

    370 276 ₽ за м²
    +13% к рынку

    2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
    2-комн. квартира, 71,7 м²
    Цена снижена 3,6%

    22 780 000 ₽

    317 712 ₽ за м²
    По рынку

    2-комн. квартира, 71,7 м², 13/20 этаж

    Малино17 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
    2-комн. квартира, 63,5 м²

    17 010 000 ₽

    267 874 ₽ за м²
    −7% к рынку

    2-комн. квартира, 63,5 м², 7/20 этаж

    Крюково21 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад