К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 47,1 м²
1/7
Собственник проверен

17 440 000 ₽

370 276 ₽ за м²торг уместен

+13% к рынкуоценка 15,5 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

    Общая
    47,1 м²
    Жилая
    25,7 м²
    Кухня
    13 м²
    Этаж
    14 из 25
    Год постройки
    2021
    • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
    • В продаже 90 дней
    • 4 021 просмотров
    • в избранном у 82

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 47,1 м² на 14 этаже 25-этажного монолитного дома 2021 года в 12 минутах на транспорте от метро «Крюково». Комнаты изолированные, кухня 13 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2021
    Этажей
    25
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    23 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:08:1319439:•••

    Честная цена

    Выше рынка, +13% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +7% новый дом
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 16,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −5% с 7 августа

    17,5 млн18 млн7 авг.13 сент.
    7 авг.18,4 млн
    13 сент.17,4 млн
    • 13 сентября 2026 г.17 440 000 ₽−5%
    • 7 августа 2026 г.18 350 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    208 129 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет194 213 ₽
    • Коммунальные платежи7 000 ₽
    • Резерв на ремонт5 900 ₽
    • Налог на имущество1 017 ₽

    Кредит 14 млн ₽, переплата за весь срок 32,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,4 из 10, до центра 37,8 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы3,0

    0 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,5

    Парк «Дружба», 11 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

    19 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    3-комн., 68,9 м², 10 эт.20 млн ₽290 566 ₽в продаже17 дн.
    1-комн., 33 м², 4 эт.8 млн ₽242 121 ₽в продаже50 дн.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 71,4 м²
    Цена снижена 5,2%

    14 220 000 ₽

    199 159 ₽ за м²
    −17% к рынку

    2-комн. квартира, 71,4 м², 7/12 этаж

    Малино18 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 103к3

    Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
    2-комн. квартира, 63,5 м²

    17 010 000 ₽

    267 874 ₽ за м²
    −7% к рынку

    2-комн. квартира, 63,5 м², 7/20 этаж

    Крюково21 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
    2-комн. квартира, 49,6 м²
    Цена снижена 4,2%

    14 770 000 ₽

    297 782 ₽ за м²
    +24% к рынку

    2-комн. квартира, 49,6 м², 8/14 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 67

    СобственникПодтверждено 4 дня назад