К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 45,3 м²
1/7
Собственник проверен

14 040 000 ₽

309 933 ₽ за м²

По рынкуоценка 14 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,3 м², 13/20 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 35

  • Малино13 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 45,3 м², 13/20 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 35

  • Малино13 мин пешком
Общая
45,3 м²
Жилая
26,6 м²
Кухня
11,9 м²
Этаж
13 из 20
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 9 дней
  • 510 просмотров
  • в избранном у 27

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 45,3 м² на 13 этаже 20-этажного монолитного дома 2003 года в 13 минутах пешком от метро «Малино». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 11,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2003
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:01:6988383:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,3 млн ₽ – 14,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.14 040 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

169 667 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 350 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 35,7 км

Транспорт6,3

Малино, 13 мин пешком

Школы9,3

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень2,7

Липовая аллея, 20 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1901, рейтинг 72 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Малино13 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 49,6 м²
Цена снижена 4,2%

14 770 000 ₽

297 782 ₽ за м²
+24% к рынку

2-комн. квартира, 49,6 м², 8/14 этаж

Малино16 мин

Зеленоград, Панфиловский просп., 67

СобственникПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 71,4 м²
Цена снижена 5,2%

14 220 000 ₽

199 159 ₽ за м²
−17% к рынку

2-комн. квартира, 71,4 м², 7/12 этаж

Малино18 мин

Зеленоград, Центральный просп., 103к3

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
2-комн. квартира, 47,1 м²
Цена снижена 5%

17 440 000 ₽

370 276 ₽ за м²
+13% к рынку

2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

Крюково12 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад