К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 49,6 м²
1/7

14 770 000 ₽

297 782 ₽ за м²

+24% к рынкуоценка 11,9 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,6 м², 8/14 этаж

В пешей доступности от метро

Зеленоград, Панфиловский просп., 67

  • Малино16 мин пешком

2-комн. квартира, 49,6 м², 8/14 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Зеленоград, Панфиловский просп., 67

  • Малино16 мин пешком
Общая
49,6 м²
Жилая
29,3 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
1997
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 46 дней
  • 1 100 просмотров
  • в избранном у 39

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 49,6 м² на 8 этаже 14-этажного панельного дома 1997 года в 16 минутах пешком от метро «Малино». Комнаты изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1997
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:08:6610163:•••

Честная цена

Выше рынка, +24% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,3 млн ₽ – 12,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,2% с 20 сентября

14,8 млн15 млн15,3 млн20 сент.27 окт.
20 сент.15,4 млн
27 окт.14,8 млн
  • 27 октября 2026 г.14 770 000 ₽−4,2%
  • 20 сентября 2026 г.15 420 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

178 738 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет164 479 ₽
  • Коммунальные платежи7 200 ₽
  • Резерв на ремонт6 200 ₽
  • Налог на имущество858 ₽

Кредит 11,8 млн ₽, переплата за весь срок 27,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,7 из 10, до центра 35,9 км

Транспорт5,4

Малино, 16 мин пешком

Школы9,3

4 школы в километре

Магазины и сервисы4,2

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень3,7

Липовая аллея, 17 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1901, рейтинг 72 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Малино16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 65,9 м², 2 эт.15,5 млн ₽234 597 ₽в продаже13 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 47,1 м²
Цена снижена 5%

17 440 000 ₽

370 276 ₽ за м²
+13% к рынку

2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

Крюково12 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 71,4 м²
Цена снижена 5,2%

14 220 000 ₽

199 159 ₽ за м²
−17% к рынку

2-комн. квартира, 71,4 м², 7/12 этаж

Малино18 мин

Зеленоград, Центральный просп., 103к3

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад