К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 71,7 м²
1/5
Собственник проверен

22 780 000 ₽

317 712 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 22,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,7 м², 13/20 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 71,7 м², 13/20 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 15

    Общая
    71,7 м²
    Жилая
    42,8 м²
    Кухня
    10,8 м²
    Этаж
    13 из 20
    Год постройки
    2009
    • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
    • В продаже 47 дней
    • 964 просмотров
    • в избранном у 32

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 71,7 м² на 13 этаже 20-этажного монолитного дома 2009 года в 17 минутах на транспорте от метро «Малино». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 10,8 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2009
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    5 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:02:6250900:•••

    Честная цена

    По рынку, +3% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +5% евроремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 39 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21 млн ₽ – 23,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −3,6% с 20 сентября

    23 млн23,5 млн20 сент.6 окт.
    20 сент.23,6 млн
    6 окт.22,8 млн
    • 6 октября 2026 г.22 780 000 ₽−3,6%
    • 20 сентября 2026 г.23 640 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    273 304 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет253 679 ₽
    • Коммунальные платежи9 300 ₽
    • Резерв на ремонт9 000 ₽
    • Налог на имущество1 325 ₽

    Кредит 18,2 млн ₽, переплата за весь срок 42,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,0 из 10, до центра 36,5 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень6,5

    Сквер у пруда, 12 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1242, рейтинг 74 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 63,5 м², 7 эт.этот дом17 млн ₽267 874 ₽в продаже26 дн.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 47,1 м²
    Цена снижена 5%

    17 440 000 ₽

    370 276 ₽ за м²
    +13% к рынку

    2-комн. квартира, 47,1 м², 14/25 этаж

    Крюково12 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 68

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад