К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 82,8 м²
1/6
Документы проверены

18 150 000 ₽

219 202 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 19,1 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 82,8 м², 1/5 этаж

Зеленоград, Центральный просп., 116

Документы проверены

4-комн. квартира, 82,8 м², 1/5 этаж

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 116

    Общая
    82,8 м²
    Жилая
    50,8 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    1 из 5
    Год постройки
    1966
    • Актуальность подтверждена 7 дней назад
    • В продаже 22 дня
    • 1 816 просмотров
    • в избранном у 94

    Описание

    Продаётся четырёхкомнатная квартира 82,8 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года в 18 минутах на транспорте от метро «Крюково». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии 1-510. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    4
    Ремонт
    Дизайнерский
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    1-510
    Год постройки
    1966
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    2 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:08:1020130:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −5% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +12% дизайнерский ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,1 млн ₽ – 20 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 14 октября 2026 г.18 150 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    223 978 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет202 119 ₽
    • Коммунальные платежи10 400 ₽
    • Резерв на ремонт10 400 ₽
    • Налог на имущество1 058 ₽

    Кредит 14,5 млн ₽, переплата за весь срок 34 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,6 из 10, до центра 38 км

    Транспорт2,2

    Метро далеко

    Школы6,4

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 7 кафе в 600 м

    Парки и зелень9,1

    Лесопарк, 7 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1403, рейтинг 64 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 64,9 м², 7 эт.16,7 млн ₽256 702 ₽в продаже13 дн.
    1-комн., 35,1 м², 5 эт.10,4 млн ₽296 296 ₽в продаже21 дн.

    Похожие рядом

    4-комн. квартира, 84,7 м²

    20 940 000 ₽

    247 225 ₽ за м²
    +11% к рынку

    4-комн. квартира, 84,7 м², 2/12 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 42

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    4-комн. квартира, 100,1 м²
    Цена снижена 4,8%

    18 740 000 ₽

    187 212 ₽ за м²
    −10% к рынку

    4-комн. квартира, 100,1 м², 1/5 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, корп. 1226

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад