1/5

Фото на месте

6 620 000 ₽

235 587 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 7,1 млн ₽

−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж

Зелёный район, рядом лес

Зеленоград, корп. 1708

Фото сделаны на месте

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, Зеленоград, корп. 1708

Общая: 28,1 м²
Этаж: 2 из 5
Год постройки: 1960
Потолки: 2,5 м

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 84 дня
2 136 просмотров
в избранном у 40

Описание

Продаётся студия 28,1 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года в 15 минутах на транспорте от метро «Крюково». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии 1-515. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: Студия
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: 1-515
Год постройки: 1960
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 23 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:7965486:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

оценка 7,1 млн ₽

6,6 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−8% дом 1958–1972 годов
+5% евроремонт
−7% до метро на транспорте
+3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 6,7 млн ₽ – 7,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−7,5% с 13 августа

6 октября 2026 г.6 620 000 ₽−2,2%
5 сентября 2026 г.6 770 000 ₽−5,4%
13 августа 2026 г.7 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

82 804 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет73 721 ₽
Коммунальные платежи5 200 ₽
Резерв на ремонт3 500 ₽
Налог на имущество383 ₽

Кредит 5,3 млн ₽, переплата за весь срок 12,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Дом в программе реновации
Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 7,3 из 10, до центра 37,8 км

Транспорт2,5

Метро далеко

Школы4,8

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,7

Лесопарк, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 64,9 м², 7 эт.	16,7 млн ₽	256 702 ₽	в продаже	13 дн.
1-комн., 33 м², 1 эт.	6,5 млн ₽	196 969 ₽	в продаже	22 дн.

14 авг.	7,2 млн
6 сент.	6,8 млн
7 окт.	6,6 млн

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж

Студия, 28,1 м², 2/5 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Что стоит учесть

Паспорт района

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Похожие рядом

Студия, 19 м², 6/14 этаж

Студия, 24,3 м², 4/5 этаж