К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 115,9 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

23 210 000 ₽

200 258 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 21,9 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 108к4

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 108к4

    Общая
    115,9 м²
    Жилая
    70,3 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    3 из 5
    Год постройки
    1961
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 11 дней
    • 306 просмотров
    • в избранном у 16

    Описание

    Продаётся четырёхкомнатная квартира 115,9 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1961 года в 18 минутах на транспорте от метро «Крюково». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии 1-515. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    4
    Ремонт
    Без ремонта
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    1-515
    Год постройки
    1961
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    8 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:07:7091481:•••

    Честная цена

    По рынку, +6% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • −10% без ремонта
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% большая площадь
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20,8 млн ₽ – 23 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 25 октября 2026 г.23 210 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    287 818 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет258 468 ₽
    • Коммунальные платежи13 500 ₽
    • Резерв на ремонт14 500 ₽
    • Налог на имущество1 350 ₽

    Кредит 18,6 млн ₽, переплата за весь срок 43,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,1 из 10, до центра 37,4 км

    Транспорт2,2

    Метро далеко

    Школы8,4

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,8

    Лесопарк, 5 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

    6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 33,8 м², 2 эт.10,1 млн ₽297 928 ₽в продаже26 дн.

    Похожие рядом

    4-комн. квартира, 84,7 м²

    20 940 000 ₽

    247 225 ₽ за м²
    +11% к рынку

    4-комн. квартира, 84,7 м², 2/12 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 42

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
    4-комн. квартира, 100,1 м²
    Цена снижена 4,8%

    18 740 000 ₽

    187 212 ₽ за м²
    −10% к рынку

    4-комн. квартира, 100,1 м², 1/5 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, корп. 1226

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад