К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 43,4 м²
1/6
Собственник проверен

10 010 000 ₽

230 645 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 9,7 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж

Свободная продажа, один собственник

Зеленоград, корп. 814

  • Малино22 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Зеленоград, корп. 814

  • Малино22 мин пешком
Общая
43,4 м²
Жилая
25,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1969
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 80 дней
  • 3 716 просмотров
  • в избранном у 60

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 43,4 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1969 года в 22 минутах пешком от метро «Малино». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-29. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1969
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6108386:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9,2 млн ₽ – 10,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 17 августа

10 млн10,1 млн10,2 млн18 авг.29 авг.
18 авг.10,2 млн
29 авг.10 млн
  • 28 августа 2026 г.10 010 000 ₽−1,9%
  • 17 августа 2026 г.10 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

124 055 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет111 472 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество583 ₽

Кредит 8 млн ₽, переплата за весь срок 18,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,5 из 10, до центра 35 км

Транспорт3,5

Малино, 22 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,8

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1113, рейтинг 69 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Малино22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 115,5 м², 4 эт.26,8 млн ₽232 034 ₽в продаже5 дн.
1-комн., 32,1 м², 5 эт.7,9 млн ₽247 040 ₽в продаже6 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 46,4 м²
Цена снижена 2,6%

9 260 000 ₽

199 568 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 46,4 м², 5/32 этаж

Крюково20 мин

Зеленоград, Савёлкинский пр., 66

Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце