К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,3 м²
1/6

9 980 000 ₽

225 282 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 9,7 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,3 м², 2/17 этаж

Зеленоград, корп. 128

2-комн. квартира, 44,3 м², 2/17 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 128

    Общая
    44,3 м²
    Жилая
    22,4 м²
    Кухня
    9,1 м²
    Этаж
    2 из 17
    Год постройки
    2001
    • Актуальность подтверждена 7 дней назад
    • В продаже 88 дней
    • 2 679 просмотров
    • в избранном у 51

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 44,3 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 2001 года в 19 минутах на транспорте от метро «Крюково». Комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-44, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Без ремонта
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-44
    Год постройки
    2001
    Этажей
    17
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    9 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:07:5015326:•••

    Честная цена

    По рынку, +3% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −10% без ремонта
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9,2 млн ₽ – 10,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −2% с 9 августа

    10 млн10,1 млн10,2 млн10 авг.9 сент.
    10 авг.10,2 млн
    9 сент.10 млн
    • 8 сентября 2026 г.9 980 000 ₽−2%
    • 9 августа 2026 г.10 180 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    123 921 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет111 138 ₽
    • Коммунальные платежи6 700 ₽
    • Резерв на ремонт5 500 ₽
    • Налог на имущество583 ₽

    Кредит 8 млн ₽, переплата за весь срок 18,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,0 из 10, до центра 37,7 км

    Транспорт2,1

    Метро далеко

    Школы6,4

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Лесопарк, 1 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1403, рейтинг 64 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 43,4 м²
    Цена снижена 1,9%

    10 010 000 ₽

    230 645 ₽ за м²
    По рынку

    2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж

    Малино22 мин

    Зеленоград, корп. 814

    Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
    2-комн. квартира, 46,4 м²
    Цена снижена 2,6%

    9 260 000 ₽

    199 568 ₽ за м²
    Подозрительно дёшево

    2-комн. квартира, 46,4 м², 5/32 этаж

    Крюково20 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 66

    Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце