К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 46,4 м²
1/7
Фото на месте

9 260 000 ₽

199 568 ₽ за м²торг уместен

Подозрительно дёшевооценка 15,9 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 46,4 м², 5/32 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 66

  • Крюково20 мин пешком
Цена на 42% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 46,4 м², 5/32 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 66

  • Крюково20 мин пешком
Общая
46,4 м²
Жилая
28 м²
Кухня
15,7 м²
Этаж
5 из 32
Год постройки
2014
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 55 дней
  • 2 528 просмотров
  • в избранном у 64

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 46,4 м² на 5 этаже 32-этажного монолитного дома 2014 года в 20 минутах пешком от метро «Крюково». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 15,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2014
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:6775821:•••

Честная цена

Подозрительно низкая, −42% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,1 млн ₽ – 16,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,7% с 12 сентября

9,3 млн9,5 млн9,8 млн10 млн12 сент.19 сент.2 нояб.
12 сент.10 млн
19 сент.9,5 млн
2 нояб.9,3 млн
  • 2 ноября 2026 г.9 260 000 ₽−2,6%
  • 19 сентября 2026 г.9 510 000 ₽−5,2%
  • 12 сентября 2026 г.10 030 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

116 361 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет103 120 ₽
  • Коммунальные платежи6 900 ₽
  • Резерв на ремонт5 800 ₽
  • Налог на имущество542 ₽

Кредит 7,4 млн ₽, переплата за весь срок 17,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Цена подозрительно низкая

    Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 36,6 км

Транспорт4,1

Крюково, 20 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы4,8

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Липовая аллея, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 828, рейтинг 81 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крюково20 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 43,4 м²
Цена снижена 1,9%

10 010 000 ₽

230 645 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж

Малино22 мин

Зеленоград, корп. 814

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад