К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,9 м²
1/6
Фото на месте

8 600 000 ₽

233 062 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 9 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,9 м², 5/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

Зеленоград, Савёлкинский пр., 58

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 36,9 м², 5/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 58

    Общая
    36,9 м²
    Жилая
    20,9 м²
    Кухня
    7,3 м²
    Этаж
    5 из 12
    Год постройки
    1985
    • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
    • В продаже 35 дней
    • 2 295 просмотров
    • в избранном у 91

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 36,9 м² на 5 этаже 12-этажного блочного дома 1985 года в 16 минутах на транспорте от метро «Малино». Кухня 7,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Блочный
    Год постройки
    1985
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2022

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    3
    В собственности
    5 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:02:6909151:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −5% к оценке

    Что учли в оценке

    • −8% блочный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 8,6 млн ₽ – 9,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −3,7% с 2 октября

    8,6 млн8,8 млн2 окт.2 нояб.
    2 окт.8,9 млн
    2 нояб.8,6 млн
    • 2 ноября 2026 г.8 600 000 ₽−3,7%
    • 2 октября 2026 г.8 930 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    106 870 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет95 770 ₽
    • Коммунальные платежи6 000 ₽
    • Резерв на ремонт4 600 ₽
    • Налог на имущество500 ₽

    Кредит 6,9 млн ₽, переплата за весь срок 16,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Капремонт дома: 2022

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,8 из 10, до центра 35,8 км

    Транспорт2,4

    Метро далеко

    Школы10,0

    6 школ в километре

    Магазины и сервисы9,8

    3 магазина и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,7

    Сквер у пруда, 14 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1242, рейтинг 74 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 40,4 м²
    Цена снижена 4,4%

    8 980 000 ₽

    222 277 ₽ за м²
    −15% к рынку

    1-комн. квартира, 40,4 м², 12/14 этаж

    Малино16 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 84

    СобственникПодтверждено позавчера
    1-комн. квартира, 30,3 м²
    Цена снижена 2%

    8 370 000 ₽

    276 237 ₽ за м²
    +19% к рынку

    1-комн. квартира, 30,3 м², 4/5 этаж

    Малино18 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 31

    СобственникПодтверждено сегодня
    1-комн. квартира, 33 м²

    7 990 000 ₽

    242 121 ₽ за м²
    −14% к рынку

    1-комн. квартира, 33 м², 4/25 этаж

    Крюково13 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 31

    Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
    1-комн. квартира, 33 м²
    Цена снижена 3,8%

    6 500 000 ₽

    196 969 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 33 м², 1/5 этаж

    Крюково17 мин

    Зеленоград, Панфиловский просп., 58с1

    Дом и ПравоПодтверждено 5 дней назад