К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 45,3 м²
1/7
Собственник проверен

25 180 000 ₽

555 849 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 27,9 млн ₽
+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,3 м², 5/14 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Звёздный б-р, 68

  • Алексеевская10 мин пешком
  • ВДНХ14 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 45,3 м², 5/14 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Звёздный б-р, 68

  • Алексеевская10 мин пешком
  • ВДНХ14 мин пешком
Общая
45,3 м²
Жилая
26,8 м²
Кухня
17,7 м²
Этаж
5 из 14
Год постройки
1998
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 91 день
  • 2 290 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 45,3 м² на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома 1998 года в 10 минутах пешком от метро «Алексеевская». Комнаты изолированные, кухня 17,7 м², раздельный санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1998
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2114130:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 26,5 млн ₽ – 29,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 7 августа 2026 г.25 180 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

294 372 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет280 406 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество1 467 ₽

Кредит 20,1 млн ₽, переплата за весь срок 47,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 6,8 км

Транспорт7,3

Алексеевская, 10 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 842, рейтинг 71 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алексеевская10 мин
  • ВДНХ14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 43,4 м², 5 эт.18,3 млн ₽420 737 ₽в продаже87 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,9 м²
Цена снижена 3,2%

30 370 000 ₽

428 349 ₽ за м²
−12% к рынку

2-комн. квартира, 70,9 м², 9/14 этаж

Алексеевская15 мин

ул. Бориса Галушкина, 22с3

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад