1/4

24 540 000 ₽

541 721 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 27,6 млн ₽

+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком+2% большая кухня

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,3 м², 5/14 этаж

Звёздный б-р, 68

Алексеевская10 мин пешком
ВДНХ14 мин пешком

2-комн. квартира, 45,3 м², 5/14 этаж

Москва, Звёздный б-р, 68

Алексеевская10 мин пешком
ВДНХ14 мин пешком

Общая: 45,3 м²
Жилая: 26,8 м²
Кухня: 17,7 м²
Этаж: 5 из 14
Год постройки: 1998

Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
В продаже 90 дней
6 798 просмотров
в избранном у 122

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 45,3 м² на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома 1998 года в 10 минутах пешком от метро «Алексеевская». Комнаты изолированные, кухня 17,7 м², раздельный санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаем в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 1998
Этажей: 14
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 11 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:2114130:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

оценка 27,6 млн ₽

24,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+12% дизайнерский ремонт
+3% метро до 10 минут пешком
+2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 26,3 млн ₽ – 29 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,1% с 8 августа

4 октября 2026 г.24 540 000 ₽−4,1%
8 августа 2026 г.25 580 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Ева Сергеева собственник25 180 000 ₽+640 тыс. ₽

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

287 212 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет273 279 ₽
Коммунальные платежи6 800 ₽
Резерв на ремонт5 700 ₽
Налог на имущество1 433 ₽

Кредит 19,6 млн ₽, переплата за весь срок 46 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Парк Мира»
1010 м, сдача 3 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 6,8 км

Транспорт7,3

Алексеевская, 10 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 842, рейтинг 71 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Алексеевская10 мин
ВДНХ14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 43,4 м², 5 эт.	18,3 млн ₽	420 737 ₽	в продаже	87 дн.
2-комн., 45,3 м², 5 эт.этот дом	25,2 млн ₽	555 849 ₽	в продаже	91 дн.