К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 124 м²
1/8

60 780 000 ₽

490 161 ₽ за м²

+15% к рынкуоценка 53 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 124 м², 14/22 этаж

ул. Тимирязевская, 33

  • Тимирязевская11 мин пешком
  • Фонвизинская23 мин пешком

4-комн. квартира, 124 м², 14/22 этаж

Москва, ул. Тимирязевская, 33

  • Тимирязевская11 мин пешком
  • Фонвизинская23 мин пешком
Общая
124 м²
Жилая
64,9 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
14 из 22
Год постройки
1997
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 66 дней
  • 2 998 просмотров
  • в избранном у 66

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 124 м² на 14 этаже 22-этажного панельного дома 1997 года в 11 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Все комнаты изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1997
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:8901562:•••

Честная цена

Выше рынка, +15% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −3% большая площадь

Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 49,9 млн ₽ – 56,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4% с 31 августа

61 млн62 млн63 млн31 авг.28 сент.
31 авг.63,3 млн
28 сент.60,8 млн
  • 28 сентября 2026 г.60 780 000 ₽−4%
  • 31 августа 2026 г.63 310 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

711 966 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет676 849 ₽
  • Коммунальные платежи14 300 ₽
  • Резерв на ремонт15 500 ₽
  • Налог на имущество5 317 ₽

Кредит 48,6 млн ₽, переплата за весь срок 114 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт7,5

Тимирязевская, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2066, рейтинг 75 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская11 мин
  • Фонвизинская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 94,4 м², 7 эт.40 млн ₽423 940 ₽в продаже17 дн.
1-комн., 34,3 м², 11 эт.14,7 млн ₽427 696 ₽в продаже25 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 110,6 м²
Продвижение

52 940 000 ₽

478 661 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,6 м², 2/7 этаж

Фонвизинская15 мин

Гостиничный пр., 69

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
4-комн. квартира, 110,3 м²
Цена снижена 5%

56 920 000 ₽

516 047 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,3 м², 13/14 этаж

Петровско-Разумовская18 мин

Ботаническая ул., 1

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
4-комн. квартира, 88,5 м²
Цена снижена 3,8%

54 600 000 ₽

616 949 ₽ за м²
−5% к рынку

4-комн. квартира, 88,5 м², 11/32 этаж

Дмитровская12 мин

Бутырская ул., 56к4

Собственник проверенПодтверждено сегодня