К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 88,5 м²
1/8
Собственник проверенФото на месте

54 600 000 ₽

616 949 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 57,2 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 88,5 м², 11/32 этаж

Бутырская ул., 56к4

  • Дмитровская12 мин пешком
  • Савёловская17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 88,5 м², 11/32 этаж

Москва, Бутырская ул., 56к4

  • Дмитровская12 мин пешком
  • Савёловская17 мин пешком
Общая
88,5 м²
Жилая
50,4 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
11 из 32
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 22 дня
  • 1 707 просмотров
  • в избранном у 108

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 88,5 м² на 11 этаже 32-этажного монолитного дома 2010 года в 12 минутах пешком от метро «Дмитровская». Все комнаты изолированные, кухня 9,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:06:1287570:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 54,4 млн ₽ – 60,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,8% с 14 октября

55 млн56 млн57 млн14 окт.19 окт.
14 окт.56,8 млн
19 окт.54,6 млн
  • 19 октября 2026 г.54 600 000 ₽−3,8%
  • 14 октября 2026 г.56 750 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

634 803 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет608 028 ₽
  • Коммунальные платежи10 900 ₽
  • Резерв на ремонт11 100 ₽
  • Налог на имущество4 775 ₽

Кредит 43,7 млн ₽, переплата за весь срок 102 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 6 км

Транспорт6,7

Дмитровская, 12 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Парк у реки, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 435, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Дмитровская12 мин
  • Савёловская17 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 96,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,4%

41 680 000 ₽

431 023 ₽ за м²
−15% к рынку

4-комн. квартира, 96,7 м², 8/16 этаж

Савёловская3 мин

Вятская ул., 46к1

Лидер-РиелтиПодтверждено 3 дня назад