К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 121,3 м²
1/7
Фото на месте

53 880 000 ₽

444 187 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 57,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 121,3 м², 10/10 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Тимирязевская, 68

  • Гражданская19 мин пешком
  • Красный Балтиец22 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 121,3 м², 10/10 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Тимирязевская, 68

  • Гражданская19 мин пешком
  • Красный Балтиец22 мин пешком
Общая
121,3 м²
Жилая
61,8 м²
Кухня
17,4 м²
Этаж
10 из 10
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 55 дней
  • 2 601 просмотров
  • в избранном у 67

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 121,3 м² на 10 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 19 минутах пешком от метро «Гражданская». Все комнаты изолированные, кухня 17,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
10
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:07:6030183:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 52,8 млн ₽ – 62 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−1,5% с 11 сентября

54 млн54,5 млн11 сент.22 сент.
11 сент.54,7 млн
22 сент.53,9 млн
  • 22 сентября 2026 г.53 880 000 ₽−1,5%
  • 11 сентября 2026 г.54 720 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

633 927 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет600 010 ₽
  • Коммунальные платежи14 000 ₽
  • Резерв на ремонт15 200 ₽
  • Налог на имущество4 717 ₽

Кредит 43,1 млн ₽, переплата за весь срок 101 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт4,4

Гражданская, 19 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Бульвар, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 5, рейтинг 85 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Гражданская19 мин
  • Красный Балтиец22 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 88,5 м²
Цена снижена 3,8%

54 600 000 ₽

616 949 ₽ за м²
−5% к рынку

4-комн. квартира, 88,5 м², 11/32 этаж

Дмитровская12 мин

Бутырская ул., 56к4

Собственник проверенПодтверждено сегодня
4-комн. квартира, 110,6 м²
Продвижение

52 940 000 ₽

478 661 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,6 м², 2/7 этаж

Фонвизинская15 мин

Гостиничный пр., 69

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
4-комн. квартира, 110,3 м²
Цена снижена 5%

56 920 000 ₽

516 047 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,3 м², 13/14 этаж

Петровско-Разумовская18 мин

Ботаническая ул., 1

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
4-комн. квартира, 96,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,4%

41 680 000 ₽

431 023 ₽ за м²
−15% к рынку

4-комн. квартира, 96,7 м², 8/16 этаж

Савёловская3 мин

Вятская ул., 46к1

Лидер-РиелтиПодтверждено 3 дня назад