К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 78,7 м²
1/7
Фото на месте

36 480 000 ₽

463 532 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 35,7 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 78,7 м², 6/22 этаж

Волоколамское ш., 59

  • Спартак15 мин пешком
  • Щукинская17 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 78,7 м², 6/22 этаж

Москва, Волоколамское ш., 59

  • Спартак15 мин пешком
  • Щукинская17 мин пешком
  • Тушинская23 мин пешком
Общая
78,7 м²
Жилая
39,9 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
6 из 22
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 15 дней
  • 580 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 78,7 м² на 6 этаже 22-этажного панельного дома 2008 года в 15 минутах пешком от метро «Спартак». Все комнаты изолированные, кухня 7,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2008
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1238931:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 33,1 млн ₽ – 38,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 21 октября

36,5 млн36,8 млн37 млн37,3 млн21 окт.24 окт.
21 окт.37,2 млн
24 окт.36,5 млн
  • 24 октября 2026 г.36 480 000 ₽−1,9%
  • 21 октября 2026 г.37 170 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

429 235 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет406 243 ₽
  • Коммунальные платежи10 000 ₽
  • Резерв на ремонт9 800 ₽
  • Налог на имущество3 192 ₽

Кредит 29,2 млн ₽, переплата за весь срок 68,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 12,6 км

Транспорт5,7

Спартак, 15 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

2 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень4,0

Парк Победы, 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1284, рейтинг 65 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Спартак15 мин
  • Щукинская17 мин
  • Тушинская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 69,9 м², 12 эт.27,8 млн ₽397 281 ₽в продаже27 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63,7 м²
Цена снижена 5,2%

28 820 000 ₽

452 433 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 63,7 м², 11/14 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 57с1

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 84,7 м²
Цена снижена 1,8%

42 060 000 ₽

496 576 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж

Щукинская10 мин

ул. Маршала Василевского, 69

СобственникПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 23 дня назад