К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 78,5 м²
1/8
Фото на месте

33 120 000 ₽

421 910 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 36,4 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 78,5 м², 5/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Волоколамское ш., 77

  • Щукинская10 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево11 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 78,5 м², 5/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Волоколамское ш., 77

  • Щукинская10 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево11 мин пешком
  • Покровское11 мин пешком
Общая
78,5 м²
Жилая
44,4 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
1988
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 5 дней
  • 166 просмотров
  • в избранном у 9

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 78,5 м² на 5 этаже 9-этажного блочного дома 1988 года в 10 минутах пешком от метро «Щукинская». Все комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1988
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6143147:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 34,1 млн ₽ – 38,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 октября 2026 г.33 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

391 526 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет368 826 ₽
  • Коммунальные платежи10 000 ₽
  • Резерв на ремонт9 800 ₽
  • Налог на имущество2 900 ₽

Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 62 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт8,3

Щукинская, 10 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Лесопарк, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1677, рейтинг 79 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щукинская10 мин
  • Покровское-Стрешнево11 мин
  • Покровское11 мин
  • Стрешнево22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 63,2 м², 1 эт.25,7 млн ₽406 962 ₽в продаже27 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63,7 м²
Цена снижена 5,2%

28 820 000 ₽

452 433 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 63,7 м², 11/14 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 57с1

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 24 дня назад