К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 66,1 м²
1/7
Фото на месте

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 31,8 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

  • Войковская2 мин пешком
  • Балтийская13 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

  • Войковская2 мин пешком
  • Балтийская13 мин пешком
  • Стрешнево13 мин пешком
Общая
66,1 м²
Жилая
40,8 м²
Кухня
12,7 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 23 дня назад
  • В продаже 34 дня
  • 1 290 просмотров
  • в избранном у 53

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 66,1 м² на 8 этаже 14-этажного кирпичного дома 1987 года в 2 минутах пешком от метро «Войковская». Все комнаты изолированные, кухня 12,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1987
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2290685:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 30,1 млн ₽ – 33,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 2 октября 2026 г.33 050 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

388 038 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет368 046 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 300 ₽
  • Налог на имущество2 892 ₽

Кредит 26,4 млн ₽, переплата за весь срок 61,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 10,6 км

Транспорт10,0

Войковская, 2 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,8

2 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень9,1

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина7,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Войковская2 мин
  • Балтийская13 мин
  • Стрешнево13 мин
  • Покровское-Стрешнево21 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63,7 м²
Цена снижена 5,2%

28 820 000 ₽

452 433 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 63,7 м², 11/14 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 57с1

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 66,5 м²
Продвижение

27 850 000 ₽

418 796 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,5 м², 17/17 этаж

Красный Балтиец19 мин

Большая Академическая ул., 92

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад