К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 66,5 м²
1/7
Собственник проверенРеклама

27 850 000 ₽

418 796 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 26,3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 66,5 м², 17/17 этаж

Большая Академическая ул., 92

  • Красный Балтиец19 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНПродвижение

3-комн. квартира, 66,5 м², 17/17 этаж

Москва, Большая Академическая ул., 92

  • Красный Балтиец19 мин пешком
Общая
66,5 м²
Жилая
34,1 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
17 из 17
Год постройки
1977
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 35 дней
  • 1 098 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 66,5 м² на 17 этаже 17-этажного панельного дома 1977 года в 19 минутах пешком от метро «Красный Балтиец». Все комнаты изолированные, кухня 8,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1977
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:6169953:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,3 млн ₽ – 28,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 октября 2026 г.27 850 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

328 864 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет310 139 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 300 ₽
  • Налог на имущество1 625 ₽

Кредит 22,3 млн ₽, переплата за весь срок 52,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 10,1 км

Транспорт4,4

Красный Балтиец, 19 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1444, рейтинг 86 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Красный Балтиец19 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 23 дня назад