К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 67,2 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

32 490 000 ₽

483 482 ₽ за м²

По рынкуоценка 32,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 67,2 м², 19/20 этаж

Большая Академическая ул., 93

  • Коптево11 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 67,2 м², 19/20 этаж

Москва, Большая Академическая ул., 93

  • Коптево11 мин пешком
Общая
67,2 м²
Жилая
40 м²
Кухня
13,4 м²
Этаж
19 из 20
Год постройки
2013
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 74 дня
  • 3 324 просмотров
  • в избранном у 68

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 67,2 м² на 19 этаже 20-этажного монолитного дома 2013 года в 11 минутах пешком от метро «Коптево». Все комнаты изолированные, кухня 13,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2013
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:3781196:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30 млн ₽ – 34,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 августа 2026 г.32 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

381 952 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет361 810 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 400 ₽
  • Налог на имущество2 842 ₽

Кредит 26 млн ₽, переплата за весь срок 60,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 11 км

Транспорт7,0

Коптево, 11 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Сквер Ветеранов, 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1523, рейтинг 65 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коптево11 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 23,4 м², 19 эт.13,1 млн ₽560 683 ₽в продаже11 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 66,5 м²
Продвижение

27 850 000 ₽

418 796 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,5 м², 17/17 этаж

Красный Балтиец19 мин

Большая Академическая ул., 92

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 23 дня назад
3-комн. квартира, 82,6 м²
Цена снижена 4%

36 280 000 ₽

439 225 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 82,6 м², 24/32 этаж

Тимирязевская19 мин

Дмитровское ш., 51

Опора недвижимостьОбновлено 26 дней назад