К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 85,4 м²
1/7

37 220 000 ₽

435 831 ₽ за м²торг уместен

+8% к рынкуоценка 34,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 85,4 м², 9/14 этаж

Изолированные комнаты

ул. Яблочкова, 16

  • Тимирязевская24 мин пешком
  • Гражданская24 мин пешком

3-комн. квартира, 85,4 м², 9/14 этаж

Изолированные комнаты

Москва, ул. Яблочкова, 16

  • Тимирязевская24 мин пешком
  • Гражданская24 мин пешком
Общая
85,4 м²
Жилая
48,4 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
9 из 14
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 418 просмотров
  • в избранном у 16

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 85,4 м² на 9 этаже 14-этажного панельного дома 1981 года в 24 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Все комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1981
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:9112882:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31,7 млн ₽ – 37 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.37 220 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

439 042 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет414 484 ₽
  • Коммунальные платежи10 600 ₽
  • Резерв на ремонт10 700 ₽
  • Налог на имущество3 258 ₽

Кредит 29,8 млн ₽, переплата за весь срок 69,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт3,3

Тимирязевская, 24 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

6 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 5, рейтинг 85 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская24 мин
  • Гражданская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 34,4 м², 11 эт.14,3 млн ₽416 569 ₽в продаже76 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 82,6 м²
Цена снижена 4%

36 280 000 ₽

439 225 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 82,6 м², 24/32 этаж

Тимирязевская19 мин

Дмитровское ш., 51

Опора недвижимостьОбновлено 26 дней назад