К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 77,8 м²
1/7

43 160 000 ₽

554 755 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 41,2 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 77,8 м², 12/20 этаж

ул. Академика Арцимовича, 2

  • Беляево19 мин пешком
  • Коньково20 мин пешком

3-комн. квартира, 77,8 м², 12/20 этаж

Москва, ул. Академика Арцимовича, 2

  • Беляево19 мин пешком
  • Коньково20 мин пешком
Общая
77,8 м²
Жилая
47,2 м²
Кухня
13,2 м²
Этаж
12 из 20
Год постройки
2014
  • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 513 просмотров
  • в избранном у 29

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 77,8 м² на 12 этаже 20-этажного монолитного дома 2014 года в 19 минутах пешком от метро «Беляево». Все комнаты изолированные, кухня 13,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2014
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1859971:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 39,1 млн ₽ – 43,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 октября 2026 г.43 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

504 007 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет480 632 ₽
  • Коммунальные платежи9 900 ₽
  • Резерв на ремонт9 700 ₽
  • Налог на имущество3 775 ₽

Кредит 34,5 млн ₽, переплата за весь срок 80,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 14 км

Транспорт4,4

Беляево, 19 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы2,8

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 1 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1009, рейтинг 65 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беляево19 мин
  • Коньково20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 44,2 м², 6 эт.23,7 млн ₽535 294 ₽в продаже30 дн.
Студия, 26,2 м², 4 эт.14,1 млн ₽538 167 ₽в продаже96 дн.
2-комн., 65,2 м², 23 эт.34,3 млн ₽525 460 ₽продана май 2025 г.116 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 73,5 м²
Цена снижена 4,6%

33 640 000 ₽

457 687 ₽ за м²
+8% к рынку

3-комн. квартира, 73,5 м², 9/9 этаж

Беляево10 мин

ул. Миклухо-Маклая, 104

Собственник проверенОбновлено 15 дней назад